中古マンションの下見ポイントをご紹介！

室内のカビはリフォームでなくなりますか？
購入しようとしてる中古マンションの北側の部屋にカビがたくさんあります。
部屋は２階です。
壁紙だけならよいのですが、鉄筋のマンションのカビは壁紙を変えてもまた浮き上がってきますか？
リフォーム業者に、カビが発生しないような方法で下地をしてもらえばよいのでしょうか？
リフォーム後にまた浮き上がってきたら・・と考えてしまいます。
建築業者です。
カビは湿度と温度差と換気の関係で発生します。
無くすにはクロスと下地材の石膏ボードをめくりコンクリートまで生えていたらめくってください。
コンクリートの中にカビは繁殖しません。
石膏ボードは普通のでいいので仕上げ材で紙のクロス オガファーザー（１００％自然素材）を使われるといいですよ。
和紙と木のチップを貼りあわせてあるんで湿気もすって呼吸します。
メーカーさんは色（リボス）を塗って仕上げてほしいといいますがそのままでも全く大丈夫です。
僕の家も貼っているし、当社では６年前から壁紙はそれ以外使用してないです。
色も塗った所もほとんどないです。
汚れたら塗りましょうっといってますが、まだ一件もないです。
予算があるなら漆喰（カルクウオール １００％天然素材）のほいうが高いですが、吸湿効果はかなり違います。
事務所とショールムに使っていますが、こっちの方が湿度保っています。
一番大切なのは換気する事です。
家具を５㎝以上壁から開けて常に風が循環している事が大切です。
湿度が４０％～５５％が一番カビが発生しにくい条件です。
仕上げの素材と換気して湿度を保つの３つが出来ればカビでませんよ。
生活の仕方が非常に大切です。
もしお近くなら見てもらったらいいんですが・・・

07月29日（火）NHK17時からのゆうどきネットワークで放映された　生活向上委員会「中古マンション耐震対策」のなかで補強された参考資料として出されたれたマンションはどこのマンションでしょうか？
また、鉄骨で補強されたマンションの映像などありましたら見せてください。

http://q.hatena.ne.jp/1217322165

住宅ローンについて最近、とある中古マンションの内覧に行ってきました。
そこで、営業の方と色々お話をして、住宅ローンの話も出ました。
私と彼はいずれは結婚するつもりですが、まだ正式にプロポーズをされたわけではないです。
ただ、彼曰く、住宅の購入は二人の名義で行うそうです。
（そうじゃないと希望の物件価格のローンが組めない）その場合、ローンの実行までに入籍していただかないとだめです、と営業の方に言われたのですが、入籍しないとやはりだめなのでしょうか？
（彼はそれは大丈夫です！とか言っていましたが・・・）私も彼も安定した職業に就いており、それぞれに収入はあります。
購入を決めてからローンの実行までは１～２ヶ月だと言われました。
その間に、じゃあ家が決まったからとりあえず入籍だ、と急ぐのもと思いますし、でも、とても気に入った物件があった場合にはやはり早めに購入して、二人で住みつつ、結婚式や入籍のことをすすめていきたいと思っています。
ちなみに、当初は賃貸物件で考えていたのですが、支払いの事や今後の事を二人で話し合って、分譲でということになりました。
入籍しないと二人の名義では購入できないのか、教えてください。
よろしくお願いします。

築36年の中古マンションに住んでいます。
先日、我が家の下の家で雨漏りが発生しました。
原因は我が家の水道菅に穴があいていたからです。
その穴の原因は腕の悪いリフォーム業者によって釘がささっていたというもので築36年の中古マンションに住んでいます。
先日、我が家の下の家で雨漏りが発生しました。
原因は我が家の水道菅に穴があいていたからです。
その穴の原因は腕の悪いリフォーム業者によって釘がささっていたというものでした。
管理人に調べてもらったところ、前の住人ではなくさらにその前の住人の時に行ったリフォームが原因みただという事です。
ただしその時のリフォーム業者まで調べれるか…、と言われました。
ちなみに穴のあいた水道管は居住部なので管理費では支払えないとも言われました。
この場合支払の義務はどこにあるのでしょうか？
おそらく前途のリフォーム業者だとは思いますがいかんせん昔の事のようで特定は難しそうです。
その業者を探し出すは管理人の義務では？
とも思いますが詳しくないので強く訴えるのもどうかと…ぜひアドバイスをお願い致します。
支払いの義務で言うと、現在の所有者であるあなただと思います。
専有部分の管理責任は管理人や管理会社にはありません。
あなたは不良物件を販売された立場なので、購入時の説明不履行に伴う損害の賠償に対して、不動産業者にクレームを付ける事は可能だと思います。