中古マンションの下見ポイントをご紹介！

住宅ローンの審査について質問があります。
妻（私）にカードローン（20万円程）の残高があるのですが大丈夫でしょうか？
中古マンションを購入しようと考えていて、事前審査はとおり、売主様との契約も終わった段階です。
あとは銀行からの融資の申し込みの手続きだと思うのですが、私（妻）にカードローンが20万円ほど残っています。
借入額は1500万円です。
夫婦で合算の収入で事前審査は通っているのですが、（契約時も二人の名前で契約しています）審査には落ちてしまうでしょうか？
（※東京三菱UFJフラット35の予定です）主人も10万円の借り入れがあったのですが、去年の末にいっぺんに返済しました。
これは結婚する前からの借り入れで、結婚してからは返済に遅延したということはないと思いますが、それ以前は分かりません。
主人はたまにクレジットカードで買い物をしますが、払えなかったりと言うことは今まで一度もありません。
主人は正社員で年収300万円くらい、私は今は出産・育児のために働いていませんが、去年働いていた分を今年確定申告したときの書類があったので、それを不動産会社の担当の方に提出しました。
（その書類があった方がいいといわれたので）去年の私の収入は350万円くらいです。
20万円返済したいのですが、諸費用等の費用のことを考えるとギリギリなので今すぐにともいきません。
とても無知な質問ですが、ご返答宜しくお願いいたします。
事前審査の段階で銀行はもちろん個人の信用情報を照会しています。
ですからその借入も把握したうえで事前審査ＯＫを出しています。
基本的に事前審査がＯＫで本審査で落とされることはほとんどありませんのでご安心を。
ただ今から融資を受けるまでの間に、大きな買い物をクレジットやローンで買うのは控えましょう。

中古マンションの購入を考えている26歳の男です。
妻25歳現在専業主婦、0歳の子供が一人です。
年収450万円です。
将来は、祖父母が現在住んでいる家と、母親が住んでいる家を弟と分けて相続するつもりですので、中古マンションの購入に踏み切りました。
現在自己資金が1000万強で物件価格1250万円でリフォーム代160万円、諸費用100万円強で800万円のローンを組もうと思っています。
リフォームは、お風呂、トイレ、コンロを新しくして、クロス、フローリング、畳、襖もかえます。
築10年で駅徒歩5分、107戸のマンションです。
マンションも築10年でとても綺麗で気にいっているのですが、なにぶん大きい買い物なので、心配です。
皆様は、どう思われますか。
お金の面も含めて御意見お願いします。
リフォーム代は見積金額が１６０万円と出たのでしょうか？
この内容ですと、結局もっとかかるのでは？
という気がします。
使うお金はかれこれ２０００万円近く、新築を建てられそうな金額。
素人考えで恐縮ですが、買ったマンションが大正解だった経験で投稿させていただきます。
当方 築２年の無キズを購入 現在築７年目。
全く痛んでいません。
新しいので管理費は安いままです。
世帯数が３３戸で気が楽、なごやかな雰囲気。
ここで子育てしたい入居希望者が空きを待っているが誰も引越さない状況。
今回駅徒歩５分とてもキレイとの事ですが、同じお金で、水廻りのリフォーム不要な物件を探されてはいかがでしょう？
特に水廻りが高いし、お子様にますますかかる。
相続できる家に住む?売る?どちらにせよ、もし現在検討中のマンションを将来貸すにしても再び原状回復が必要となる事を考えると、ローンや相続をリフォーム代に使わない方が．．．と私は思います。
最近実家を改装したのですが、実際の工事費に加え＋リフォーム手間賃がとてもかかりました。
その手間賃であれもこれも出来たんだな～と考えるのは世の常のようです。
では．．幸せなご家庭を築いてください。

マンションの売却について。
車のローン・カードローンがあるのに、現在住んでいるマンションを売却して（住宅ローンも残っています）、中古マンションを購入することはできるんでしょうか？
売却査定が２６００万位で、住宅ローン残高は２５３０万位です。
お持ちのマンションが２６００万円で売れたとしてそれにかかる経費が仲介手数料で８８２，０００円、抵当権の抹消等で司法書士に２万くらいかな、合計 約９０万円くらいはかかります。
そうすると約２０万円くらいの赤字になります。
基本的に銀行は月々の返済比率を見て融資をするか、するとしたらいくらまでかを判断します。
例えば５００万円の年収の人で言うと、金利が４％で、年間の返済比率３５％で計算すると、３２９０万円まで融資が可能です。
（この４％金利は実際の借入金利ではなく、将来の金利上昇にも耐えられるように仮定で計算します）例えば上記の人が月々３万円のカーローンを払っていた場合、融資可能額は２６１０万円まで減ってしまいます。
車のローンがあっても、かなりの年収があれば、今お持ちのマンションの赤字分を次に買う物件のローンに含めて借りることも可能です。
そうでなけれな、車やその他のローンの完済が融資の条件になってくるものと思います。
とりあえず地元の不動産会社にご相談されてみてはいかがでしょうか。